Kaufpreis 749.000 €
90482 Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das trapezförmig (ca. 25 m x 50 m) geschnittene Grundstück ist erschlossen (Gas/Strom/Wasser). Für die Bebauung gilt der § 34 BauGB (ortsübliche Bebauung), d.h. das Vorhaben ist zulässig, wenn es sich in Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.Das Grundstück liegt in der verkehrsberuhigten 30er-Zone an der Hauptverkehrsstraße.Es ist mit einem kleinem Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren (voll unterkellert) und einem Nebengebäude (alter Eisenbahnwaggon aus Holz und ca. 5 m² gemauerter Schuppen) bebaut. Der Abbruch ist Sache des Käufers.Ähnliche Angebote
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