Kaufpreis 415.000 €
Zimmer 4
92421 Schwandorf
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese top gepflegte Doppelhaushälfte am Schwandorfer Weinberg. Ruhige Lage am Waldrand und dennoch kurze Wege zeichnen diese beliebte Lage aus.Das Objekt wurde 2002 von der ortsansässigen Baufirma Donhauser errichtet.Das Herzstück des Hauses bildet der gemütliche Wohn-/Essbereich mit Specksteinofen, der für wohlige Wärme sorgt. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss die Küche ("Team7"-Küche mit Granit-Arbeitsplatte, bereits im Preis inbegriffen!) sowie ein praktischer Abstellraum und das Gäste-WC.Im Dachgeschoss haben Sie 3 Zimmer sowie das Badezimmer mit Wanne und Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.Nicht zu vergessen: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und verfügt hier über weitere Wohnräume. Derzeit befinden sich hier das Büro, ein Fitnessraum, ein weiteres Badezimmer mit Dusche sowie ein großzügiger Hauswirtschafts- und Lagerraum. Die Immobilie ist derzeit vermietet und wird im Frühjahr diesen Jahres frei. Daher auch ideal für Eigennutzer geeignet. Im Außenbereich haben Sie im vorderen Garten eine einladende Sonnenterrasse mit Markise. Durch die vorhandene Hecke haben Sie einen wunderbaren "grünen Sichtschutz" und können daher angenehme Privatsphäre genießen. Des Weiteren befinden sich ein Gemüsebeet, Holzlege und Gartenhäuschen auf dem Grundstück.Neugierig geworden?! Sehr gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. 09431/720-7834.So funktioniert es
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