Kaufpreis 1.225.000 €
Zimmer 10
92436 Bruck i.d. OPf.
Größe 370 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Villa (Baujahr 1998) bietet mit ca. 370 m² Wohnfläche auf drei Ebenen richtig viel Spielraum für Ihre Pläne - ob große Familie, Homeoffice, Gäste oder Hobbyräume. Insgesamt stehen 10 Zimmer zur Verfügung, darunter bis zu 6 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Der separate Einliegerbereich eröffnet zusätzliche Optionen, zum Beispiel für Mehrgenerationenwohnen, Au-pair oder ein ruhiges Arbeiten mit klarer Trennung.Draußen wartet ein weitläufiges Grundstück mit Terrasse und großem Garten - ideal, wenn Sie gerne Platz um sich haben und in der warmen Jahreszeit viel Zeit im Freien verbringen. Für Fahrzeuge und Projekte ist ebenfalls gesorgt: 4 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze sowie eine zusätzliche Lagerhalle, die sich als Garage für Boot oder Wohnmobil eignet. Ein Energiebedarfsausweis liegt vor, Energieeffizienzklasse C (Endenergiebedarf 97,70 kWh/(m²·a)).Neugierig, ob das zu Ihrem Alltag passt? Fordern Sie das Exposé an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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