Kaufpreis 297.000 €
Zimmer 2
53173 Bonn
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1977 und vereint Ruhe, Lagequalität und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus umfasst 18 Wohneinheiten, eingebettet in eine Gesamtanlage mit 50 Einheiten. Die Wohnung liegt auf einer halben Etage - nicht vollständig barrierefrei, jedoch komfortabel erreichbar über den Aufzug im Haus.Besonders hervorzuheben ist der großzügige Sonnenbalkon, der sich wie eine natürliche Verlängerung des Wohnraums anfühlt und vom Wohnbereich, von der Küche sowie vom Zimmer aus zugänglich ist. Hier lassen sich sonnige Stunden genießen - ob beim Frühstück, beim Lesen oder beim entspannten Ausklang des Tages.Die Wohnung wurde zuletzt als Bürofläche (nicht gewerblich) genutzt und präsentiert sich dadurch in einem außergewöhnlich gepflegten Zustand mit kaum sichtbaren Abnutzungserscheinungen. Das innenliegende Badezimmer befindet sich im Originalzustand des Baujahres und bietet die Möglichkeit, persönliche Wohnideen und moderne Akzente umzusetzen.Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum runden das Angebot ab. Die Nähe zum Rhein verleiht dieser Immobilie eine besondere Lebensqualität - mit kurzen Wegen zu Spazier- und Radwegen und einer Atmosphäre, die Ruhe und Urbanität harmonisch verbindet. In dieser begehrten Lage von Bonn eignet sich die Wohnung ideal sowohl als neues Zuhause als auch als werthaltige Kapitalanlage.Ähnliche Angebote
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