Kaufpreis 389.000 €
91315 Höchstadt a.d. Aisch
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einer der letzten freien Bauplätze in diesem gewachsenen und beliebten Wohngebiet von Höchstadt an der Aisch. Das ca. 747 m² große Eckgrundstück in Höchstadt Süd überzeugt durch seine sonnige Süd-Ausrichtung, den weiten Blick ins Grüne sowie eine ruhige, familienfreundliche Lage ohne Durchgangsverkehr. Die Ecklage bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines hochwertigen Einfamilienhauses mit großzügigem Garten, Terrasse und viel Privatsphäre. Ein Grundstück, das Raum für individuelle Wohnträume schafft – in sicherer, naturnaher Umgebung und gleichzeitig stadtnah. Grundstücksdaten • Grundstücksgröße: ca. 747 m² • Eckgrundstück mit sehr gut nutzbarem Zuschnitt • Sonnige Süd-Ausrichtung • Blick ins Grüne / Waldrandnähe • Bebauung gemäß gültigem Bebauungsplan (Einfamilienhaus möglich) • Voll erschlossen • Sofort verfügbar aber kein Bauzwang • Privatverkauf – keine Maklerprovision ⸻ Besonderheiten • Ruhige, gewachsene Wohnlage ohne Durchgangsverkehr • Eckgrundstück mit guter Ausrichtung und hoher Privatsphäre • Viel Platz für Garten, Terrasse und individuelle Außenanlagen • Sehr familienfreundliches Umfeld • Seltene Gelegenheit – einer der letzten freien Bauplätze im Wohngebiet --- Lage Das Grundstück liegt an zwei verkehrsberuhigten Wohnstraßen (Spielstrasse & Tempo-30-Zone). Die Starenstraße sowie die angrenzende Lerchenstraße sind reine Wohnstraßen ohne Durchgangsverkehr – ein ruhiges, überschaubares Umfeld, das besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Höchstadt an der Aisch ist eine familienfreundliche Kleinstadt mit hoher Lebensqualität in der Metropolregion Nürnberg. Infrastruktur & Alltag • Kindergärten, Grundschule und Spielplätze in direkter Umgebung • Weiterführende Schulen, Krankenhaus und medizinische Versorgung vor Ort • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Wochenmarkt und Ärzte im Stadtgebiet Freizeit & Natur • Freibad, Hallenbad, Eishalle • Sport- und Reitvereine, Tennis- und Fußballanlagen • Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen in unmittelbarer Nähe Anbindung • Schnelle Anbindung an A3 und A73 • Ca. 20 Minuten nach Erlangen, Herzogenaurach und Forchheim • Ca. 30 Minuten nach Nürnberg, Fürth und Bamberg • FAU Erlangen-Nürnberg gut erreichbarSo funktioniert es
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