Kaufpreis 950.000 €
21149 Hamburg
Größe 211 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hamburg-Hausbruch / Fischbeck bietet durchdachten Wohnkomfort in einer ruhigen und gehobenen Wohnlage am Rande der Fischbeker Heide. Die Immobilie wurde im Jahr 1953 erstellt und im Jahr 2021 komplett kernsaniert. Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, großzügige Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details - ideal für Familien oder Paare mit hohem Anspruch an Wohnqualität und Umgebung.Im Zuge der Sanierung wurden sämtliche relevanten Gewerke erneuert. Dazu zählen unter anderem eine umfangreiche Dachsanierung, die Haustechnik, Elektro- und Sanitärinstallationen, Böden sowie Wand- und Deckenflächen. Die Grundrissgestaltung wurde modernisiert und an aktuelle Wohnbedürfnisse angepasst, wodurch helle, offene und funktionale Räume entstanden sind. Großzügige Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung, während die klare Linienführung und hochwertige Materialien ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente schaffen.Die Einliegerwohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettokaltmiete von 630,00 € pro Monat. Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit einer großen Rasenfläche angelegt. Große Rhododendron-Büsche sorgen für eine angenehme Privatsphäre. Als Highlight sorgt die schöne Dachterrasse, die eine traumhaften Blick in die Umgebung bietet. Als Pkw-Stellplatz sorgt ein großes Doppelcarport hinter dem Haus.Ähnliche Angebote
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