Kaltmiete 690 €
Zimmer 3
91284 Neuhaus a.d. Pegnitz
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 220 €
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Neuhaus an der Pegnitz haben Sie die Möglichkeit, ab dem 01.04.2026 diese großzügige Mietwohnung zu beziehen. Sie ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit optischer Raumtrennung, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und WC. Ein Gartenanteil gehört zum Mietangebot. Strom ist direkt über den Anbieter zu beziehen. In den hier deklarierten Nebenkostenvorauszahlung ist ein Heizungsabschlag enthalten. Das Dreiparteienhaus wurde 1956 gebaut und erhielt um 2003 weitreichende Renovierungen und Sanierungen. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass kein Lift vorhanden ist. Der Zugang erfolgt über ein gewöhnliches Treppenhaus. Im Souterrain steht eine Waschmaschine nebst Trockner zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Das Bad wurde 2007 vollständig renoviert. Eine Küche fließt nicht in das Mietverhältnis mit über und ist von der Mietpartei selbst zu stellen. Die Vermieter sind an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert. Da Immobilien mit Herz hier nur in der Zwischenvermittlung agiert, wird keine detaillierte Exposéerstellung erfolgen. Nach Vorlage Ihrer ausführlichen Anfrage werden wir Ihre Kontaktdaten nach entsprechenden Vorgesprächen mit der Vermieterpartei an eben diese weiterleiten, so dass sich die Vermieterpartei für alles weitere direkt mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis vom 13.11.2025, gültig bis 12.11.2035 - Baujahr des Gebäudes laut Energieausweis: 1956 - Baujahr der Heizung: 2003 - Energiekennwert: 279,0 kWh/(m²a) - Effizienzklasse: H Anmerkung: Gerne können Sie die Mieterselbstauskunft mit Ihrer Anfrage übermitteln. Dies ist im Vorfeld keine Verpflichtung. Erst bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung wäre diese vorzulegen. Wenn Sie dies jedoch schon vorab übermitteln möchten, können Sie das gerne tun. Das Dokument ist dieser Ausschreibung anhängig.So funktioniert es
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