Kaufpreis 379.000 €
Zimmer 3
94060 Pocking
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung wurde im KfW 55-Standard errichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss in einem 9-Parteien-Haus. Das Objekt wurde 2022 fertiggestellt und von den Eigentümern 2023 bezogen. Die 105,5 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt in Wohnen/Essen, Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer sowie ein weiteres kleines Zimmer (derzeit als Büro genutzt); ein zusätzlicher Abstellraum, Bad und Gäste-WC. Besonderes Highlight: Zusätzlich gehört zur Wohnung ein separater Raum im Dachgeschoss mit einer Grundfläche von 34,56 m². Dieser ist vollständig ausgebaut mit Waschbecken, Heizkörper, TV, Dachfenster, Decken-und Bodenbelag. Aufzug in der Anlage vorhanden ! Merkmale: - KfW-55 Standard ( Objekt ) - Wärmepumpe; zusätzlich Gastherme - Solarunterstützung für Warmwasser-Aufbereitung -dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - neuwertige Einbauküche - neuwertige Badmöbel - hochwertige Fliegengitter an Fenster und Balkontüre - Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl - Innentüren weiß - großer Balkon mit 10,6 m² - Seitenverglasung am Balkon - Waschmaschine u. Trockner-Anschluss im Abstellraum ( in der Wohnung) - Eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - große Garage ( 3 x 6,50 m) -Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - elektrisch betriebene Rollläden Die hier aufgeführten Merkmale sind im Kaufpreis enthalten !!! Besonders hervorzuheben ist auch, dass ein äußerst günstiger KfW-Kredit ( 0,74 % ) der VR-Bank in Höhe von ca. 90.000.- vom Käufer bei Bedarf übernommen werden könnte.So funktioniert es
- Alle neuen Anzeigen matchen wir kostenlos mit Deinen Suchparametern.
- Passende Angebote senden wir Dir in einer E-Mail pro Tag.
- Du kannst auch verschiedene Suchen anlegen und Dich jederzeit abmelden. Mehr dazu
