Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 3
94469 Deggendorf
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/426729/ Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss (4. Etage ohne Aufzug) eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1974 in Deggendorf. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine helle Wohnatmosphäre sowie umfangreiche Renovierungen in den letzten Jahren. Im Jahr 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden unter anderem die Bodenbeläge erneuert und neue Heizkörper sowie Türblätter eingebaut. Die Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2010. Beheizt wird das Gebäude über eine moderne Pellet-Zentralheizung aus dem Jahr 2021. Die Wohnung eignet sich sowohl ideal für Eigennutzer (Singles oder Paare) als auch als attraktive Kapitalanlage. Preis 215.000€ Verhandlungsbasis. Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - ca. 68 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Einbauküche vorhanden - Tageslichtbad mit Badewanne - Laminatboden (erneuert 2019), Fliesen im Bad - Kunststofffenster (2010) - Pellet-Zentralheizung (2021) - KellerabteilEnergieträger: Holzpellets
Besichtigungstermine können telefonisch unter 0162-5864688 vereinbart werden.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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So funktioniert es
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in der Ulrichsberger Straße in Deggendorf. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Die Stadt Deggendorf bietet eine hohe Lebensqualität mit guter Infrastruktur, Hochschule, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Manuel Silberhorn - privater Anbieter