Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 6
38126 Braunschweig
Größe 195 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Braunschweig im Stadtteil Jägersruh/Mascherode. Das 1970 erbaute Haus liegt in ruhiger landschaftlich reizvoller Lage nahe des Heidbergsee am Ende eines Stichweges auf einem Grundstück mit ca 704 m². Die Wohnfläche wurde 1978 durch einen Anbau auf ca 195 m²erweitert. Das Haus verfügt über 6 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Duschbad, 2 Schlafzimmer sowie das große Wohn-/ Esszimmer, über das man Zugang zum großen Garten mit Westausrichtung hat. Im Dachgeschoss gibt es 3 Zimmer, von denen 2 Zimmer verbunden sind und das zweite Duschbad. Das Arbeitszimmer im Dachgeschoss ist durch die große, bodentiefe Fensterfront lichtdurchflutet und bietet einen fantastischen Blick in den Garten. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einer Einliegerwohnung Das Haus ist teilunterkellert und hat eine Garage im Kellergeschoss mit direktem Zugang zum Haus. Zusätzlich gibt es neben dem Haus noch einen Einstellplatz. Terrasse, Garten, KellerEnergieträger: Öl
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Lagebeschreibung
Die Adresse in Braunschweig gehört zum Stadtteil Südstadt-Rautheim-Mascherode. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer moderaten Bevölkerungsdichte, die ein ruhiges Wohnen ermöglicht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit der Buslinie 413 und der Straßenbahnlinie M3, die regelmäßige Verbindungen in das Stadtzentrum bieten. Die Gegend ist sicher und bietet eine freundliche Atmosphäre, die sowohl für Familien als auch für junge Berufstätige und Rentner attraktiv ist.
Kontakt:
Privat von Peer Gröne - privater Anbieter