Warmmiete 980 €
Zimmer 3
09577 Niederwiesa
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 800 €
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung über zwei Ebenen ist ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Sie richtet sich ideal an Paare, die Großzügigkeit, Licht und eine besondere Architektur zu schätzen wissen.Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie empfangen von der offenen Küche, die den zentralen Mittelpunkt der ersten Wohnetage bildet. Hier spielt sich das Leben ab: Kochen, Ankommen, Austauschen. Die Einbauküche ist bereits integriert und fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung und praktische Abläufe im Alltag.Das angrenzende Wohnzimmer öffnet sich zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und Raum für kleine Auszeiten an der frischen Luft bietet. Ergänzt wird das Raumangebot dieser Etage durch das Tageslichtbad, welches mit einer Eckbadewanne und separater Dusche überzeugt.Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie in den Dachspitz, der den besonderen Charakter dieser Wohnung eindrucksvoll fortführt. Hier befinden sich ein Gäste-WC, ein kleines Arbeitszimmer (ideal für Homeoffice oder kreative Rückzugsorte) sowie das Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken und einem beeindruckenden großen Glasgiebel, der den Raum mit Licht durchflutet. Das Herzstück dieser Ebene ist jedoch das großzügige Studio: sichtbares Balkenwerk, ein weiterer Glasgiebel und ein Kaminofen schaffen eine einzigartige Atmosphäre zwischen Offenheit und Geborgenheit. Ob als Wohnlounge, Atelier oder persönlicher Rückzugsort - dieser Raum passt sich Ihrem Leben an.Abgerundet wird dieses Angebot durch einen großen Kellerraum mit ca. 15 m² und einen Stellplatz direkt am Haus. Ein Wohngefühl, das man nicht beschreiben, sondern erleben muss. Kontaktieren Sie uns gern zur Vereinbarung eines Kennenlerntermins.So funktioniert es
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