Kaufpreis 598.000 €
Zimmer 4
83139 Söchtenau
Größe 107 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Privatverkauf // KEINE MAKLERANFRAGEN!!!Barrierefreie Gartenwohnung mit Einliegerwohnung, Terrasse & Garage - ruhige Lage bei Söchtenau Ortsteil SchwaberingObjektdaten:Wohnfläche: ca. 107 m²Zimmer: 4Etage: ErdgeschossBaujahr: 2002Wesentliche Energieträger: Erdwärmepumpe und Luftwärmepumpe sowie Solaranlage für WarmwasserVerfügbarkeit: ab Kauf in zwei WochenKaufpreis: 598.000 €Provision: provisionsfrei - direkt vom EigentümerHighlights der ImmobilieDiese gepflegte, barrierefreie Erdgeschosswohnung in ruhiger Lage von Schwabering (Gemeinde Söchtenau) besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Komfortdetails.Sie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder alle, die großzügiges, ebenerdiges Wohnen mit Garten schätzen.Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum eigenen GartenModerne Einbauküche mit hochwertiger Steinarbeitsplatte - im Kaufpreis enthaltenFußbodenheizung im gesamten WohnbereichEdle Parkett- und FliesenbödenHochwertiges Badezimmer mit heller Steinplatte, großer Ablagefläche, Badewanne und DuscheEinliegerwohnung im Keller mit separatem Zugang - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur VermietungZusätzliches Bad im Untergeschoss mit Dusche und WCZwei praktische Abstellräume (im Haus & unter der Garage)Ein Garagenstellplatz in einer Gemeinschaftlichen-Doppelgaragen und zusätzlicher Stellplatz inklusiveBarrierefreier Zugang - komfortabel für alle AltersgruppenMitbenutzung eines Gartenhauses - perfekt für Gartengeräte, Fahrräder oder FreizeitaktivitätenGlasfaseranschluss - ideal für Homeoffice und StreamingEnergieeffizienzklasse ARuhige Lage mit traumhaftem Ausblick ins GrüneLagebeschreibungDie Wohnung befindet sich in einer idyllischen und naturnahen Wohnlage in Schwabering bei Söchtenau.Umgeben von Wiesen und Feldern genießen Sie hier eine herrliche Ruhe und einen weiten Blick ins Grüne.Trotz der ruhigen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und die Anbindung nach Rosenheim, Chiemsee und Simssee hervorragend.Diese Kombination aus Natur, Ruhe und guter Infrastruktur macht die Lage besonders attraktiv.FazitEine seltene Gelegenheit:Diese barrierefreie Gartenwohnung mit Einliegerwohnung vereint hochwertigen Wohnkomfort, ruhige Lage und flexible Nutzungsmöglichkeiten - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.KontaktFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Anfrage!Es folgen noch weitere Bilder.So funktioniert es
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