Kaufpreis 279.000 €
Zimmer 3
97076 Würzburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 75,56 m² große Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (2.OG) eines 1985 massiv erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz direkt am Haus und ein geräumiges Kellerabteil. DSL- und Kabelanschluss sind vorhanden. Für den Spitzboden über der Wohnung besteht das alleinige Sondernutzungsrecht. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügig gestaltete Wohnbereich mit offener Küche und einem großen Erker mit Blick in die umgebende Natur. Der Raum hat eine ideale Größe und lässt sich hervorragend einrichten. Ein wirklich schöner Raum, Wohnlandschaft und Esstisch kommen hier perfekt zur Geltung. Im Eingangsbereich der Wohnung befinden sich die Garderobe und das Gäste-WC. Es gibt noch zwei weitere Zimmer, beide mit Zugang auf den Balkon in Südostausrichtung und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Hausgemeinschaft stehen im Keller ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradradabstellraum zur Verfügung. Der Große und sonnige Garten in Südwestausrichtung wird gemeinschaftlich genutzt. Fazit: Die naturnahe, ruhige Lage, unweit der Würzburger Innenstadt und das attraktive Raumangebot sprechen für sich und machen dieses, zum 01. April frei werdende, Objekt für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen reizvoll.Ähnliche Angebote
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