Warmmiete 1.360 €
Zimmer 3
45549 Sprockhövel
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Juni 2026
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.160 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Sprochövel-Haßlinghausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dorfkern, Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig 5-10 Minuten zu erreichen. 2021 wurde das Haus grundlegend saniert: Neue Heizungsanlage inkl. Heizkörper, neue Elektrik, alle Fenster neu und mit Jalousien ausgestattet, alle Zimmertüren neu und die Zargen lackiert, die Massivholz-Treppenstufen wurden abgezogen und geölt-gewachst, in der Küche wurde ein neuer Fliesenspiegel angebracht sowie Vinylboden von Parador verlegt, alle Räume wurden tapeziert, die Böden im Schlafzimmer und Kinderzimmer sind nun ebenfalls mit dem gleichen schönen Vinylboden wie in der Küche belegt, das Gäste WC wurde neu gefliest, es gibt neue energieeffiziente Warmwasserbereitungen, Badezimmer mit neuem Boden und neuer Regendusche, der Balkon am Wohnzimmer hat neue Terrassenplatten und Markisentuch, frisch gestrichene Fassade, die Terrasse an der Küche wurde neu gemacht, neues Schaltersystem, Parkett im Wohnzimmer wurde frisch abgezogen und lackiert, Gartenhaus wurde neu abgedichtet und gestrichen, neue eigene Sicherheits-Haustür RC3, neue Haustür am Kellerausgang (RC2) und vieles mehr….. . Daten: 3 Etagen eines Reihenmittelhauses, Baujahr 1972, Energieausweis B (Verbrauchsausweis) 53,0 kWh/m²a, ca. 103 m² Wohnfläche, mit kleinem Garten und Gartenhaus, Kaltmiete 1.160 €, Betriebskostenabschlag inkl. Heizung 200 €, Stellplatz 50€, Kaution 3 Monatsmieten (kalt), die Kosten für Wasser, Strom und Telekommunikation sind exklusiv. Der Mieter rechnet diese selbst mit dem jeweiligen Versorger ab. Aufteilung: UG: Stellplatz (keine Garage), großer Flur, Gäste WC, Keller mit Treppenaufgang zum Garten und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner EG: Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten mit großem Gartenhaus, Wohnzimmer mit großem Balkon OG: Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Flur mit Platz für eine Ankleide, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer Das Haus ist wegen der Raumaufteilung idealerweise für zwei Personen oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Wir möchten keine Haltung von Hunden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Angaben beantwortet werden. Es ist sehr wahrscheinlich, dass das Haus bereits Mitte Mai 2026 zur Miete angeboten wird. Wir als Vermieter wohnen im Nachbarhaus, deshalb suchen wir nicht zuverlässige Mieter, sondern auch gute Nachbarn. Wir freuen uns über Ihr Interesse und bitte Sie, sich in einer Bewerbung kurz vorzustellen. (mit: Name, Beruf, Alter, wer möchte einziehen, Haustiere, voraussichtliche Mietdauer, …) Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für den Abschluss eines Mietvertrags sind Schufaauskunft, Einkommensnachweise, Identitätsnachweis Voraussetzung. Makler- und Kaufanfragen sind nicht erwünscht.Ähnliche Angebote
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