Kaltmiete 590 €
Zimmer 2
97688 Bad Kissingen
Größe 49 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Nebenkosten: 130 €
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1.OG überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und eine klare architektonische Linie. Auf ca. 49 m² Wohnfläche wurde besonderer Wert auf Großzügigkeit, Funktionalität und Wohnkomfort gelegt.Der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche bietet ein angenehmes Raumgefühl und direkten Zugang zum Balkon. Das ruhig gelegene Schlafzimmer sowie das stilvolle Bad mit Fenster runden das harmonische Gesamtbild ab. Hochwertige Materialien, Aufzug, Tiefgarage und zeitgemäße Haustechnik unterstreichen den gehobenen Wohnstandard.Die Wohnung richtet sich an anspruchsvolle Einzelpersonen, die Wert auf Qualität, Ruhe und effizientes Wohnen legen und ein stilvolles Zuhause in einem modernen Neubau suchen.Ein separater Kellerraum, ein Waschmaschinen- und Trocknerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (optional) runden das Angebot ab.Die Wohnung ist bezugsfrei ab 01.04.2026Eckdaten & KostenKaltmiete: 590 €Nebenkosten gesamt: 130 € (inkl. Heizkosten ca. 60 €)Tiefgaragenstellplatz: 60 € monatlichEnergieangabenDas 2022 errichtete Mehrfamilienhaus entspricht dem energetischen Neubau-Standard. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Wärmepumpe (Angaben gemäß Energieausweis).Energietyp: Neubau-StandardHeizungsart: ZentralheizungEnergieträger: StrommixEnergiebedarf: 25 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: ASo funktioniert es
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