Kaufpreis 132.500 €
Zimmer 4
54538 Bausendorf
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten besticht.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit seiner harmonischen Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen und neue Energie zu tanken. Die geräumige Wohnküche ist das Herzstück Ihres Zuhauses und bietet den idealen Rahmen für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Praktisch ist der angrenzende Waschraum, der Ihnen den direkten Zugang zur beeindruckenden Scheune sowie zum Heizungsraum ermöglicht. Diese durchdachte Anordnung unterstreicht die Funktionalität und den Komfort dieser Immobilie.Im Obergeschoss erwarten Sie drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für Ruhe und Entspannung bieten. Hier können sich alle Familienmitglieder zurückziehen und die Hektik des Alltags hinter sich lassen. Das Badezimmer im Obergeschoss ergänzt dieses Raumangebot und sorgt für den gewünschten Komfort. Darüber hinaus bietet der Dachboden, der derzeit einer ersten Instandsetzung bedarf, vielversprechende Möglichkeiten zur zukünftigen Wohnraumerweiterung - gestalten Sie diesen Bereich ganz nach Ihren Wünschen!Die beeindruckende Scheune mit einer Grundfläche von etwa 100 m² eröffnet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hobbyraum, Lagerfläche oder Werkstatt - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt. Unter der großzügigen Terrasse befinden sich zwei Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten und somit die Funktionalität Ihres neuen Zuhauses weiter erhöhen.Das gesamte Grundstück erstreckt sich über ca. 1164 m², wovon rund 700 m² für eine Bebauung zur Verfügung stehen. Diese Fläche grenzt direkt an das Haus und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird Ihnen bei der Besichtigung zur Verfügung gestellt.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Einfamilienhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten inspirieren! Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch die Chance, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Ähnliche Angebote
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