Kaufpreis 440.000 €
Zimmer 8
89564 Nattheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem beeindruckenden Einfamilienhaus, das durch seine solide Bauweise, eine durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 190 m² sowie zusätzlichen 100 m² Nutzfläche bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für große Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte.Das Haus befindet sich auf einem ca. 505 m² großen Grundstück und vereint komfortables Wohnen mit einem einladenden Außenbereich. Die großzügige Terrasse, zwei Balkone und der gepflegte Garten mit einer praktischen Gartenhütte schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien.Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete, großzügige Wohnräume, zwei Tageslichtbäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandenen Einbauküchen ermöglichen Ihnen einen sofortigen Einzug und bieten gleichzeitig flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumstruktur macht das Haus besonders attraktiv für Mehrgenerationenfamilien. Mit geringfügigen baulichen Anpassungen könnte die Immobilie zudem in ein Mehrfamilienhaus umgewandelt werden, was sie auch für Kapitalanleger äußerst interessant macht.Zur Ausstattung gehören unter anderem hochwertige 2-fach verglaste Holzfenster sowie eine effiziente Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Drei Garagenstellplätze bieten nicht nur ausreichend Parkmöglichkeiten, sondern auch zusätzlichen Stauraum.Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen mit Flexibilität und Entwicklungspotenzial - eine seltene Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Nutzen Sie diese Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!So funktioniert es
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