Kaufpreis 255.680 €
Zimmer 3
95703 Plößberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf den Grundstücken entstand ein moderner Neubau mit hochwertiger, wohnwirtschaftlicher Nutzung. Insgesamt wurden 9 Wohneinheiten realisiert, die sich wie folgt gliedern:- 3 Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und eigenem Gartenanteil- 3 Obergeschosswohnungen mit Balkon- 3 Dachgeschosswohnungen mit BalkonAufgrund der Bodenverhältnisse ist das Gebäude teilunterkellert. Im Untergeschoss befinden sich ausschließlich die erforderlichen Technik- und Anschlussräume, die über eine separate Außentreppe erschlossen sind. Alle Wohnebenen vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss sind über das zentrale Treppenhaus sowie einen barrierefreien Aufzug erreichbar.Jeder Wohneinheit ist ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich zugeordnet. Die Erschließung erfolgt über die Alte Schulstraße sowie einen nördlich gelegenen, öffentlich gewidmeten Privatweg. Drei Stellplätze sind behindertengerecht ausgeführt.Die Außenanlagen wurden nachhaltig und ökologisch gestaltet. Eine überwiegend versickerungsfähige Ausführung sowie eine heimische Bepflanzung tragen zur Förderung der Biodiversität bei.Ein östlich gelegenes Nebengebäude beherbergt die Kellerersatzräume, den Fahrradraum sowie den Müllraum. Ergänzt wird das Gesamtkonzept durch eine fußläufige Rundumerschließung und einen gemeinschaftlichen Hofplatz, der den sozialen Austausch der Bewohner fördert.Der gemeinschaftliche Garten wurde attraktiv, pflegeleicht und nutzerfreundlich angelegt und unterstreicht den hohen Freiraumbezug der Wohnungen. Teilweise erfolgten gezielte Geländemodellierungen zur optimalen Anpassung an die geplante Nutzung.So funktioniert es
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