Kaufpreis 499.000 €
Zimmer 12
84489 Burghausen
Größe 297 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. April 2026
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Achtung: Immobilie ist in Hochburg-Ach ( Österreich), ca. 6 KM von Burghausen entfernt!!---was für ein Schmuckstück----Wir bieten Ihnen hier ein sehr seltenes Landhaus mit fast 300 qm Wohnfläche , 3-Garagen und das auf einer Grundstücksfläche von 2195 qm Bauland zum Kauf an!!Erbaut wurde diese Landhausvilla in den 1930er Jahren in Ziegel- Massivbauweise, teilweise unterkellert mit einem Gewölbekeller , letztmalig 1968 um- & angebaut! Viele Jahre wurde ein Teil im EG des großen Landhauses als Tierarztpraxis genutzt und dieser Bereich in den 2000er Jahren als Badezimmer mit Waschbereich geändert. Insgesamt 12-Zimmer, aufgeteilt auf 3-Etagen bieten reichlich Platz für eine große Familie, Büro ,Sport & Wellness! Der ganze Wohnbereich der Landhausvilla ist sehr imposant gemacht worden und alleine die 2,8 Meter hohen Decken, Parkettböden , Kachelofen über zwei Zimmer und großzügige Raumgestaltung mit großen Fensterfronten zeigen den Charakter des Hauses! Hier einige Highlights vom Objekt:1.300 qm Wohnfläche2.2195 qm Grundstückgröße3.12 Zimmer4.Kachelofen5.Parkett & Steinböden6.3-Garagen7.Zentrale Lage in Hochburg mit eigener Zufahrt!8.Auch teilweise für Büro & Gewerbe nutzbar da auf Mischgebiet errichtet9.Öl-Zentralheizung, Fernwärme Anschluss evtl., möglich10.Nur 5 KM von Burghausen entfernt11.Erweiterung und Zubau mit Absprache der Gemeinde möglich Lassen Sie sich dieses traumhafte Landhaus mit toller Ausstattung und viel Grund nicht entgehen und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Herrn Neuhauser unter 0049-171-6515108 oder 0049-8677-6687004So funktioniert es
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