Kaufpreis 1.100.000 €
Zimmer 13
59077 Hamm
Größe 358 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1982
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektnr: 1070313 Diese besondere Immobilie vereint eine beeindruckende Raumstruktur mit anspruchsvollem Wohnkomfort und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als repräsentatives Einfamilienhaus, Mehrgenerationendomizil oder attraktives Mehrparteienobjekt - das Haus passt sich unterschiedlichsten Lebens- und Nutzungskonzepten an.Auf ca. 358 m² Wohnfläche verteilen sich 13 gut geschnittene Zimmer, ergänzt durch drei separate Ankleidezimmer. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein exklusives En-suite-Badezimmer. Alle Bäder überzeugen durch moderne Gestaltung, ausgewählte Materialien und ein stimmiges Gesamtkonzept.Das Objekt wurde 2023 vollständig saniert und auf den neuesten Stand modernisiert. Eine hochwertige Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten sowie eine exklusive Ausstattung unterstreichen den gehobenen Anspruch dieser Immobilie.Ein besonderes Highlight stellt der vollständig unterkellerte Bereich mit stilvoll integrierter Bar und separatem WC dar - ideal für gesellige Abende oder private Veranstaltungen. Ergänzend stehen zwei vollständig modernisierte Einliegerwohnungen zur Verfügung, von denen eine aktuell vermietet ist (5.760 p.a.). Diese eignen sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder als attraktive Vermietungsoption. Das Objekt wurde ursprünglich als Vierfamilienhaus konzipiert und kann mit überschaubaren Umbaumaßnahmen wieder in diese Nutzung zurückgeführt werden.Der große, gepflegte Garten bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen, Spielen oder Repräsentieren ein. Die Immobilie überzeugt durch ihre Luxuriösität, Flexibilität und Großzügigkeit und richtet sich an Käufer, die das Besondere suchen.Die Provision wird vollständig vom Verkäufer übernommen.Ähnliche Angebote
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