Kaufpreis 295.000 €
Zimmer 4
26629 Großefehn
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem im Jahr 2000 errichteten Zwillingshaus, welches aufgrund seines Platzangebotes sich abhebt von einem Doppelhaus. Die Immobilie verfügt im Erd- und Dachgeschoss über jeweils ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer. Es befindet sich zusammen mit einem weiteren Zwillingshaus in der beliebten Mühlengemeinde Großefehn und besticht durch den Lagevorteil. Das Gemeindezentrum mit den Geschäften der Daseinsvorsorge ist sogar zu Fuß schnell erreichbar. Das wind- und sichtgeschützte Grundstück mit Ausrichtung der Terrasse nach Süden wird auch den Tierhaltern gefallen, denn das pflegeleichte Anwesen verfügt über einen sehr hochwertigen, schmiedeeisernen Zaun. Zugänge zur Terrasse bestehen von der Wohnküche und vom Wohnzimmer aus. Bei der Besichtigung werden Sie feststellen, dass die Terrasse einen Innenhofcharakter hat, welcher abgegrenzt wird durch die rückwärtige Garage mit seiner Tür zur Terrasse und einer Seitenwand, von der aus man in den idyllischen Garten in Südwest-Ausrichtung gelangt. Die Grundstücksgrenze zur Sackgasse hin ist mit Schilfgras und Koniferen bepflanzt. Aber auch sonst stellt sich die Außenanlage schön begrünt dar und im Garten steht ein kleines Blockhaus. Ein großer Tannenbaum rundet geschmackvoll den Vorgarten ab. Das mit Glasfaser ausgestattete Verkaufsobjekt verfügt über 4 Zimmer und die Fußböden haben zusätzlich eine Fußbodenerwärmung in den beiden Bädern, den Fluren unten und oben sowie den Räumlichkeiten im Erdgeschoss, die einen Zugang zur Terrasse haben (Wohnzimmer und Wohnküche).Das große Wohnstudio (alternativ 3. Schlafzimmer) mit seiner großen Glasfassade ist ein besonderes Highlight. Wenn man diesen Raum betritt, spürt man sofort die positive Wirkung, die von diesem Raum ausgeht. Das Haus wurde seit der Errichtung übrigens immer selbst von den Eigentümern genutzt, war also nie ein Vermietungsobjekt. Dass im Moment nicht von allen Räumlichkeiten Bilder zu sehen sind, hat mit den Umzugsaktivitäten der Eigentümer zu tun. Bitte schauen Sie sich hilfsweise die Grundrisse an.ERDGESCHOSS:Diele, Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Schlafzimmer, Badezimmer, HauswirtschaftsraumDACHGESCHOSS:Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, WohnstudioSo funktioniert es
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