Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage bei Vilshofen an der Donau bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 155 m², ideal für Familien oder Paare, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 1.191 m² und bietet durch die gepflegte Gartenanlage mit Gartenhaus, Gewächshaus, Hoch-, Blumen und Kräuterbeeten, sowie Obstbäumen und Gartenteich, idealen Raum zum Entspannen.Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume sowie einen beheizten Wintergarten mit Beschattung, der als vollwertiges Wohnzimmer genutzt wird. Ergänzt wird das Angebot durch eine moderne Heiztechnik und Solarunterstützung für Warmwasser.Für den Dachausbau sind 2019 die Letungen verlegt worden.Raumaufteilung - Erdgeschoss. Küche mit Einbauküche (2015). Esszimmer. Wintergarten mit Fußbodenheizung als großzügiges Wohnzimmer. Schlafzimmer. 2 Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Badmöbeln. Separates Gäste-WC. Diele. FlurFazitEin ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber, die viel Platz, Ruhe und eine hervorragende Grundstücksgröße schätzen. Das Haus bietet solides Wohnen mit großem Entwicklungspotenzial und einer außergewöhnlichen Außenanlage.So funktioniert es
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