Kaufpreis 300.000 €
Zimmer 3
83714 Miesbach
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Miesbach Objekt Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1954. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 62,09 m² und verfügt über einen idealen Grundriss. Die Wohnung wurde 2001 vom aktuellen Eigentümer modernisiert und ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Insgesamt stehen ein Flur, eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbadezimmer zur Verfügung. Das großzügige Wohnzimmer ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet Zugang zum Balkon. Die Küche ist gefliest und verfügt über ein Fenster sowie eine funktionale Einbauküche. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz und lassen sich flexibel als Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein Kellerabteil sowie ein Speicherabteil sind ebenfalls Teil des Angebots. Im Allgemeineigentum stehen ein Gemeinschaftskeller sowie Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2020 an ein zuverlässiges Paar für mtl. 830,- € (Nettomiete) + 120,- € (NK-Vorauszahlung) = 950,- € (Gesamtmiete brutto) vermietet und eignet sich aufgrund der Lage als werthaltige Kapitalanlage oder mittelfristig für den Eigenbezug. Es werden noch weitere Wohnungen vom gleichen Eigentümer verkauft, die entweder einzeln oder im Paket erworben werden können.So funktioniert es
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