Kaufpreis 400.000 €
97950 Großrinderfeld
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1794
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Ortskern von Großrinderfeld befindet sich dieses außergewöhnliche Hof-Ensemble auf einem ca. 2.078 m² großen Grundstück. Die Liegenschaft verbindet Wohnen, Arbeiten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in historischer Bausubstanz.Das Haupthaus umfasst drei Einheiten, von denen zwei derzeit vermietet sind. Diese werden bis spätestens 30.10.2026 vollständig geräumt, sodass das Gebäude dann komplett frei verfügbar ist. Die beiden oberen Wohnungen sind gut geschnitten und grundsätzlich sofort nutzbar, während das Erdgeschoss – zuletzt als Büro genutzt – Potenzial für den Umbau in eine großzügige Wohnung bietet. Somit ist sowohl direktes Einziehen als auch eine schrittweise Weiterentwicklung der Immobilie möglich.Ein besonderes Merkmal ist der historische Gewölbekeller, der sich ideal für Lagerung, Feiern oder besondere Anlässe eignet.Angrenzend befindet sich ein separates Saalgebäude, ehemals als Tanzsaal genutzt. Die großzügige Raumhöhe und offene Struktur ermöglichen vielfältige Nutzungen – von Veranstaltungen über kreative Arbeitsbereiche bis hin zu einem individuellen Umbauprojekt.Drei große Scheunen mit erheblichem Ausbau- und Umnutzungspotenzial, eine Werkstatt mit Büro sowie eine ehemalige Ablaugerei ergänzen das Anwesen. Insgesamt bietet der Hof außergewöhnlich viel Platz, um eigene Ideen umzusetzen – sei es für Wohnen, Arbeiten, Hobby oder gewerbliche Nutzung – alles auf einem zusammenhängenden Grundstück.Der ruhige Garten mit Obstbaumbestand kann als Rückzugsort genutzt werden und bietet zusätzlich die Möglichkeit einer baulichen Nutzung.Das Anwesen eignet sich ideal für Käufer, die viel Raum, Gestaltungsfreiheit und Ausbaupotenzial suchen, dabei aber nicht auf die Möglichkeit verzichten möchten, sofort Teile der Immobilie zu nutzen.So funktioniert es
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