Kaufpreis 292.950 €
Zimmer 3
06114 Halle (Saale)
Größe 93 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. September 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Herzen des beliebten Paulusviertel in Halle befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 93 m². Die Wohnung steht zum Verkauf und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei - ideal sowohl für Eigennutzer mit Planungshorizont als auch für Kapitalanleger.Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, großzügige Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Hohe Decken und große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich instand gehalten und energetisch optimiert.Folgende umfangreiche Modernisierungen und Instandhaltungen haben bereits stattgefunden:2011: Energetische Sanierung des Gebäudes. Dachdämmung. Solarthermieanlage zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung. Neue Gasheizungsanlage mit großem Pufferspeicher2016: Erneuerung der Klingelanlage2016: Austausch der Fensterscheiben der Oberlichter in mehreren Wohnungen2017: Neuanstrich sämtlicher straßenseitiger Fenster2021: Sanierung der straßenseitigen FassadeZur Wohnung gehört ein Keller der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Lage im Paulusviertel zählt zu den gefragtesten Wohngegenden der Stadt: geprägt von repräsentativen Altbauten, ruhigen Straßen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe - die Innenstadt ist schnell erreichbar.Diese Wohnung vereint Großzügigkeit, solide Bausubstanz und eine erstklassige Lage - eine Immobilie mit Perspektive und nachhaltigem Wert.Ähnliche Angebote
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