Kaufpreis 635.000 €
Zimmer 5
45889 Gelsenkirchen
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause direkt an der Marina im beliebten Stadtquartier Graf Bismarck in Gelsenkirchen. Mit dem Motto "Leben zwischen Wald und Wasser" verbindet diese Lage exklusives Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Jogging- und Radwege entlang des Rhein-Herne-Kanals, die Uferpromenade und der Yachthafen schaffen eine einmalige Wohnatmosphäre.Dieses luxuriöse Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe modernen Wohnens. Das exklusive Penthouse erstreckt sich über zwei Etagen in Maisonette-Bauweise und beeindruckt mit einer Wohnfläche von rund 171 m². Der weitläufige Wohn- und Essbereich mit elegantem Eingangsbereich wird von einer außergewöhnlichen Großzügigkeit und Eleganz geprägt. Mit insgesamt zwei luxuriösen Badezimmern, die sich auf beide Etagen verteilen, einem zusätzlichen Gäste-WC im unteren Bereich sowie drei großzügigen Sonnenterrassen, die sowohl zum Entspannen als auch zum geselligen Beisammensein einladen, erfüllt das Penthouse höchste Ansprüche an Komfort und Lebensqualität. Ergänzt wird das Angebot durch die Tiefgarage, die für Bequemlichkeit und Sicherheit sorgt. Die Preise der Stellplätze in der Tiefgarage betragen nur 18.000 Euro.Dank modernster Bauweise nach KfW-55 Standard und dem Einsatz einer eigenen Erdwärmepumpe profitieren die Bewohner nicht nur von einem energieeffizienten, sondern zugleich von einem nachhaltigen Wohnkonzept, das im Sommer auch Kühlung ermöglicht. Die eigene Erdwärmeanlage in jeder Einheit, sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern kann im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden. ein großzügiger Kellerraum rundet das Angebot ab.Ähnliche Angebote
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