Kaufpreis 142.000 €
Zimmer 2
21403 Wendisch Evern
Größe 40 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante 2 Zimmer Wohnung in Wendisch Evern, nur einen Steinwurf von Lüneburg entfernt. Die ca. 40 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses aus dem Jahr 1995 und überzeugt durch eine moderne und gut strukturierte Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich wirkt einladend und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Schlafbereich befindet sich im ausgebauten Dachbodenraum, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Ein Balkon, ein praktischer Abstellraum am Eingang sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller runden das Angebot ab. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von €5.736,00.Das Grundstück ist ein Erbbaugrundstück mit einem jährlichen Erbbauzins von €285,19. Eine solide und attraktive Kapitalanlage in unmittelbarer Nähe zu Lüneburg.So funktioniert es
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