Kaufpreis 247.000 €
Zimmer 3
86946 Vilgertshofen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in der alten Popp-Villa, die ca. 1905 erbaut wurde. Von 1994 bis 2002 wurde die Altbauvilla (kein Denkmalschutz) stilvoll restauriert. Diese Wohnung wird nur in Kombination mit der eigengenutzten Wohnung im Obergeschoss verkauft, mit der Objekt Nr. 010539. Das Dachgeschoss gehört einem anderen Eigentümer. Es stehen mehrere Renovierungsarbeiten an, unter anderem die Heizung und das Dach.Zur Wohnung gehört ein nach Südwesten ausgerichteter Wintergarten. Der wunderschön angelegte Garten mit großer Terrasse und Teich bietet im hinteren Bereich einen eingewachsenen Freisitz, viel Stauraum in den ehemaligen Garagen sowie ein idyllisches Gartenhaus mit zwei Räumen und Dachboden, perfekt geeignet für Hobbys und als Werkstatt. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im großzügigen Flur, von dem aus alle Zimmer abgehen. Rechts liegt die Küche mit direktem Zugang zum Wintergarten. Anschließend kommt das Badezimmer mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist am Ende des Flures untergebracht. Hinten links befindet sich eines der beiden Schlafzimmer, direkt gegenüber das zweite. Dieses wird aktuell als Ankleide genutzt. Das rund 33 m² große Wohnzimmer bietet Platz für den Ess- und den Wohnbereich. Am offenen Kamin können Sie bei einem Glas Wein gemütliche Abende verbringen.So funktioniert es
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