Kaufpreis 154.000 €
Zimmer 2
58095 Hagen
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung mit Potenzial!Die angebotene Immobilie ist eine barrierearme Etagenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1982. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage. Ein Stellplatz steht in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung und ist mit dem Aufzug mühelos zu erreichen. (TG-Stellplatz: 15.000 €)Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum. Insgesamt umfasst die ETW 2,5 Zimmer, kann allerdings durch eine kleine Umbaumaßnahme zur 3,5 Zimmer-Wohnung erweitert werden.Die Wohnung punktet mit einer gemütlichen Atmosphäre, einer gelungenen Raumaufteilung und 2 Balkonen. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet genug Platz für eine Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier betreten Sie den nach Süden ausgerichteten Balkon.Von der Küche aus gelangen Sie auf einen weiteren Balkon. Besonders hervorzuheben ist sicherlich auch der geringe Energieverbrauchswert, wodurch sich die Wohnung energetisch effizient zeigt.Die Etagenwohnung überzeugt nicht nur durch ihre praktische Aufteilung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder Singles. Besonders für Senioren, die auf der Suche nach einer gemütlichen, energieeffizienten Wohnung in zentraler Lage sind, eignet sich diese barrierearme ETW hervorragend.Fazit:Solide Eigentumswohnung mit Potenzial und sehr guter Energieeffizienz.Ähnliche Angebote
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