Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 2
70329 Stuttgart
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 23. Dezember 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld im Stuttgarter Stadtteil Hedelfingen. Sie liegt in einem Mehrfamilienhaus und bietet eine solide Grundlage sowohl für Kapitalanleger mit Perspektive als auch für Eigennutzer mit mittelfristiger Planung.Die Wohnung verfügt über eine klassische Raumaufteilung mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer. Die Grundrissgestaltung ist funktional und bietet Raum für individuelle Wohnkonzepte. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft und zum Verweilen einlädt.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die ausreichend Stauraum bieten. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Trockenraum zur Verfügung.Die Wohnung ist derzeit für monatlich 780,00 Euro Kaltmiete vermietet. Sie eignet sich sowohl für Käufer mit mittelfristiger Eigennutzungsplanung als auch für Interessenten, die zunächst eine Übergangsphase einplanen.Weitere Details zum bestehenden Mietverhältnis erläutern wir gerne im persönlichen Gespräch.Insgesamt handelt es sich um eine Wohnung mit solider Substanz, die durch ihre Lage, den Balkon sowie die zusätzlichen Nebenflächen überzeugt und Potenzial für eine individuelle Weiterentwicklung bietet.Ähnliche Angebote
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