Kaufpreis 364.900 €
Zimmer 3
94469 Deggendorf
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohnensemble "Vier Höfe" an der Windschnur 25 steht für anspruchsvolles, zeitgemäßes Wohnen in Deggendorf. Das Projekt umfasst vier architektonisch klar gegliederte Baukörper, davon zwei Wohnhäuser mit hochwertigen Eigentumswohnungen sowie zwei eigenständige Gebäudekomplexe mit Studentenapartments. Diese Struktur schafft eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben, Rückzug und langfristiger Wertstabilität.Die Eigentumswohnungen bieten großzügige, lichtdurchflutete Grundrisse, hochwertige Materialien und eine klare, moderne Architektur. Ergänzt wird das Wohnangebot durch exklusive Penthouse-Wohnungen, die mit Weitblick, Dachterrassen und einer besonderen Wohnqualität überzeugen. Hier treffen Funktionalität, Ästhetik und nachhaltige Bauweise aufeinander.Auch die Eigentumswohnungen werden im QNG-Standard errichtet und profitieren damit von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, moderner Haustechnik und langlebiger Bauqualität. Dies sorgt nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern stärkt langfristig den Werterhalt der Immobilie - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. 150.000,00 € zinsgünstiges KfW-Darlehn können durch den QNG-Standard in Anspruch genommen werden. Neben den Standard-Abschreibungsmöglichkeiten ergeben sich zusätzlich noch die degressive Abschreibung sowie eine Sonder-AfA, welche gleichzeitig genutzt werden können und so einen massiven Steuervorteil mit sich bringen."Vier Höfe" ist damit mehr als ein klassisches Neubauprojekt - es ist ein durchdachtes Wohnquartier, das Nachhaltigkeit, Architektur und Nutzungskonzepte intelligent miteinander verbindet und Deggendorf langfristig bereichert.So funktioniert es
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