Kaufpreis 770.000 €
Zimmer 5
22393 Hamburg
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 5. Februar 2026
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
5 Zimmer Eigentumswohnung mit 140 qm Wohnfläche außerdem weitere etwa60 qm Nutzfläche (3 Räume) im Souterrain (mit separaten Zu- bzw.Ausgang), Fussbodenheizung, Garten,Terrasse u.Balkon-Loggia in S/W Lage etc, Baujahr1986, Garage und PKW-Abstellplatz-provsionsfrei- frei ab März 2026Auf dem insgesamt 1397 qm großen Südwestgrundstück in ruhigerAnlieger/Wohnstrasse von HH-Sasel ist ein „Doppelhaus“ mitinsgesamt 4 Wohneinheiten entstanden.Die hier angebotene 2-geschossige Wohnung befindet sich im Erd-bzw. im Obergeschoß (1. Stock ohne Dachschrägen) der linkenHausseiteZusätzlich verfügt die Wohnung über einen wohnlich ausgebautenVollkeller, nämlich ein Souterrain der von der Wohnung mittels dervorhandenen Innentreppe betreten wird.Es ist aber auch ein separater Eingang bzw. Ausgang zum Souterrainvorhanden. Die Räume (Wände/Decken) sind verputzt, tapeziert undverfügen über schwimmenden Estrich, Heizungen, Fenster,Teppichboden, Fliesen. Dieser Bereich bietet sich an für Freunde undÜbernachtungs-Gäste, halb erwachsene Kinder oder aber für ein Bürobzw. stilles Gewerbe.Inklusive der vorerwähnten Flächen verfügt die Wohnung überinsgesamt 200qm Wohn/Nutzfläche!Zur Wohnung gehören Stellplätze, eine Garage , die Loggia und dieTerrasse in Südwestlage. Ausserdem ist der Wohnung die alleinigeGrundstücks-Sondernutzung für ca. 400 qm zugeordnet(Sondernutzung gem. der Teilungserklärung nach dem WEG)Räume und Aufteilung:Erdgeschoß und Obergeschoß5 Zimmer. Reine Wohnfläche 140 qm. Die Wohnung verfügt überVollbad mit Dusche sowie über ein Gäste-WC wobei, beide Räumeerhielten Fenster.Erdgeschoß:Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gäste-WC ,Wändegefliest, wandhängendes WC), Küche.; der Wohn-Essbereich ist ca. 44qm groß.Obergeschoß:3 Räume in den Größen von 14,71, 14,89 und 18,44 qm, Flur und Voll-Bad.Sie erreichen über die Treppe in der Wohnung das Obergeschoss.Ähnliche Angebote
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