Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 8
97249 Eisingen
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Eisingen gelegen, befindet sich dieses gepflegte Wohnhaus auf einem 343 m² großen Grundstück mit Einzelgarage, kleinem Garten sowie praktischen Nebengelassen für zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde 1968 neu aufgebaut, umgebaut und erweitert und bietet eine Wohnfläche von ca. 173 m².Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist über wenige Stufen erreichbar und umfasst einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und WC sowie eine separate Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon, der auch vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die hellen Räume sind mit 2-fach verglasten Holzfenstern ausgestattet. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten 1,5-Zimmer-Bereich, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitsbereich.Die obere Etage ist über das Treppenhaus erreichbar und als eigenständige Wohneinheit abgetrennt. Sie verfügt über ein großzügiges Tageslichtbad, ein separates WC, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, eine Küche mit Verbindung zum Esszimmer sowie zwei weitere Zimmer zur flexiblen Nutzung.Das Dachgeschoss bietet ein Zimmer mit WC sowie einen weiteren, noch nicht ausgebauten Raum. Der Ausbau erfolgte ohne formelle Genehmigung, bietet jedoch zusätzliches Potenzial.Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum, ein kleines Tageslicht-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss und Gartenzugang sowie weitere Abstell- und Vorratsräume.Zusätzlich stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch ihre flexible Aufteilung und eignet sich ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. für Mehrgenerationennutzung.So funktioniert es
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