Kaltmiete 1.155 €
Zimmer 3
72636 Frickenhausen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 15. Mai 2026
Nebenkosten: 220 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 90 qm Wohnfläche wurde im Jahr 2022 neu erbaut und befindet sich in einem erstklassigen Zustand.Sie besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die sehr ruhige Ortsrandlage direkt an Wiesen und großem Garten. Stilvolle sichtbare Holzbalken setzen besondere Akzente und verbinden modernen Wohnkomfort mit wohnlicher Gemütlichkeit in hellen freundlichen Zimmern mit Südausrichtung. Dank der Überhöhe wirkt die Wohnung offen, lichtdurchflutet und bietet ein außergewöhnliches Raumgefühl.Großzügiger Wohn-, Essbereich mit offener angrenzender Küche, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, große Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, französischer Balkon. Eigener Nebenraum im UG, gemeinschaftlicher Garten mit Gartenhaus (Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder) und eigenem Sitzplatz.Die sehr neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter durch Abschlagszahlung übernommen werde.Objekt mit nur zwei Wohneinheiten, Energieeffizienzhaus (Wärmepumpe, Solar, Dreifachverglasung, ...), E-PKW Lademöglichkeit (separate Nutzungsvereinbarung), Glasfaseranschluß, rund 87qm Zimmerfläche, rund 7qm Balkon-, Sitzfläche, KM 1155Euro, VZ 350Euro. Der Mieter übernimmt lediglich anteilig das Rasenmähen, weitere Grünpflege in der VZ enthalten. Kaution drei Monatsmieten.So funktioniert es
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