Kaufpreis 194.000 €
Zimmer 2
61381 Friedrichsdorf
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
GEMÜTLICH, MODERN UND MIT WOHNCHARMEWillkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Friedrichsdorf! Diese 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 47 m² verbindet Funktionalität, Komfort und eine einladende Atmosphäre. Die Teilsanierung von 2021 sorgt für frische, helle Räume, die sofort Wohngefühl vermitteln.FLEXIBLER GRUNDRISS UND LICHTDURCHFLUTETE RÄUMEDas Wohnzimmer empfängt Sie mit viel Licht und Wärme. Eine praktische Schiebetür trennt das Schlafzimmer und ermöglicht so flexible Nutzung - ob als Rückzugsort oder offener Wohnbereich. Die Küche ist funktional und gut dimensioniert, das Badezimmer klar und praktisch ausgestattet. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sowie kalkverputzte Wände schaffen eine angenehme, gesunde Wohnatmosphäre.PRAKTISCHE AUSSTATTUNG UND MEHRWERT . Eigener Kellerraum . Gemeinschaftliche Waschküche . Fahrradraum . Zwei TiefgaragenstellplätzeINTERESSANT FÜR KAPITALANLEGERDie Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatlichen Nettomieteinnahmen betragen 700 € für die Wohnung und 80 € für die Stellplätze - eine attraktive Möglichkeit für Anleger.RUHIG UND ZENTRAL GELEGENDie Lage verbindet naturnahe Ruhe mit guter Infrastruktur: kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitangeboten machen Friedrichsdorf besonders lebenswert.EIN ZUHAUSE MIT HERZ UND PERSPEKTIVEOb als gemütliches Eigenheim oder solide Kapitalanlage - diese Wohnung überzeugt durch ihren Charme, ihre durchdachte Ausstattung und die ruhige, grüne Umgebung.So funktioniert es
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