Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 7
34292 Ahnatal
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1979
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses ca. im Jahr 1979 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem altersgerechten, guten Zustand und überzeugt durch seine helle Atmosphäre sowie die praktisch und ansprechend gestalteten Grundrisse. Die besondere Hanglage sorgt für eine interessante Architektur mit mehreren Wohnebenen und schönen Ausblicken ins Grüne.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, darunter ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen herrlichen Ausblick genießt. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne.Das Dachgeschoss ist zur Hälfte ausgebaut und bietet zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsbereiche eignen. Der nicht ausgebaute Dachbodenanteil schafft zusätzlichen Stauraum und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.Durch die Hangbauweise bietet der Keller zwei unterschiedliche Bereiche: rückseitig klassischer Keller mit Lagerräumen, Waschküche und Heizungsraum, zur Hangseite hin hingegen ein heller Wohnbereich. Dort stehen drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine kleine Küche sowie der direkte Zugang zur Terrasse und zum Garten zur Verfügung. Dieser Bereich ist ideal als Gästetrakt, Homeoffice oder Einliegerbereich nutzbar.Eine Doppelgarage ergänzt das Angebot und bietet komfortable Stellflächen für zwei Fahrzeuge sowie weiteren Stauraum.Das Haus wird durch eine Gasheizung versorgt und bietet insgesamt ein gemütliches, vielseitig nutzbares Zuhause, das viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen bietet - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügige und flexible Wohnkonzepte schätzen.Beziehbar nach Absprache.So funktioniert es
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