Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 3
24103 Kiel
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Dachgeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Kiel befindet sich eine hochwertig ausgebaute Wohnung mit ca. 85 m² Wohnfläche. Aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung gestaltet, kann sie dank bereits vorbereiteter Technik, inklusive separater Lichtschaltungen und angelegter Heizkreise der Fußbodenheizung, unkompliziert in eine 3-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden. Der entsprechende Umbau kann auf Wunsch und auf Kosten des Eigentümers erfolgen. Dadurch lässt sich die Raumaufteilung flexibel anpassen, beispielsweise für ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Homeoffice-Zimmer, ein Kinderzimmer oder einen separaten Gästebereich.Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zur Loggia. Großzügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, einladende Wohnatmosphäre mit besonderem Gefühl über den Dächern Kiels.Das Schlafzimmer überzeugt durch seinen gut durchdachten Grundriss und bietet eine angenehme, ruhige Rückzugsmöglichkeit. Eine integrierte Nische eignet sich ideal zur Gestaltung eines kleinen begehbaren Kleiderschranks und schafft zusätzlichen, praktischen Stauraum.Das Badezimmer ist hochwertig ausgestattet mit Markenkeramik und modernen Armaturen. Die Dusche ist zeitgemäß gestaltet und passt stimmig ins Gesamtbild.Die Einbauküche ist optisch ansprechend integriert und funktional geplant.Zusätzlichen Komfort bieten ein separater Abstellbereich innerhalb der Wohnung. Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung, die optional für 175 € angemietet werden kann.Besonderes Wohngefühl vermitteln die ca. 2,20 m langen Echtholz-Landhausdielen, die den Räumen Wärme, Charakter und eine hochwertige Ausstrahlung verleihen.Ähnliche Angebote
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