Kaufpreis 389.000 €
Zimmer 17
24768 Rendsburg
Größe 325 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 1. Februar 2026
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt ich um ein vermietetes Mehrfamilienhaus in guter Wohnlage in zweiter Reihe zum NOK. Dies ist auch einer der Punkte für eine gute Vermietbarkeit. Es besitzt 5 Wohnungen (3 x ca. 57 m², 1 x ca. 63 m² und 1 x ca. 91 m²). Das Dachgeschoss ist ausgebaut- Ein solides Altbaugebäude, mit Charme, gepflegt und einer ruhigen Mieterschaft. Die Durchschnittsmiete von ca. 6,40 € / m² / mtl. ist steigerbar und somit ist die Immobilie noch weiter entwicklungsfähig. Die Beheizung erfolgt dezentral über eigene Gasthermen in den Wohnungen. Die Nettomiete aller Mieteinheiten beläuft sich auf 25.056 € p.a. Kaufpreisgebot wird erbeten. Gegebenenfalls ist auch ein Baugrundstück für 2 DHH zusätzlich zu erwerben, Baugenehmigung liegt vor - näheres auf Anfrage.