Kaufpreis 228.000 €
Zimmer 4
96123 Litzendorf
Größe 123 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Reihenhauscharakter überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die Lage in einer ruhigen Wohngegend sowie ihre massive Bauweise aus dem Jahr 1996. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein Wohngefühl, das dem eines Einfamilienhauses sehr nahekommt - ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein praktischer Eingangsbereich mit Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in einen vielseitig nutzbaren Hobbyraum, der sich hervorragend als Gästezimmer oder Homeoffice eignet. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene ein Hauswirtschaftsraum und Trockner, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC, das derzeit noch nicht genutzt wird, dessen Anschlüsse jedoch bereits vorhanden sind. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Heizungsraum.Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich der Wohnung. Hier finden Sie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, der viel Platz für gemeinsames Kochen und Verweilen bietet, sowie ein großes Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt.Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Rückzugsräume. Neben einem weiteren Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC stehen Ihnen zwei Kinder- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Der Flur sowie eines dieser Zimmer verfügt über eine Verbindungstreppe zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ergänzt wird diese Etage durch ein geräumiges Schlafzimmer.Abgerundet wird das Angebot durch einen KFZ-StellplatzSo funktioniert es
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