Kaufpreis 129.000 €
Zimmer 2
66564 Ottweiler
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die moderne 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Lautenbach. Durch die guten Schnitte der Zimmer und die hochwertigen Ausstattung der Wohnung sowie einem eigenen Kellerraum und Einzelgarage bietet die Wohnung alles, was man sich für ein komfortables Wohnen wünscht. Die Wohnung überzeugt durch folgende Ausstattungs-Highlights ◊ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer ◊ Großes Esszimmer mit offener Küche ◊ Schönes Schlafzimmer ◊ Tageslicht-Badezimmer mit Duschkabine ◊ Praktischer Grundriss: Zugang zu allen Räumlichkeiten über den Flur ◊ Echtholzboden in allen Räumen ◊ Renovierte Garage: ca. 15 m² ◊ Geräumiger Kellerabstellraum: ca. 19 m² ◊ Eigener Waschmaschinenplatz in der Waschküche im Keller ◊ Neue und moderne Öl-Zentralheizung, erweiterbar auf Hybrid ◊ Neue Haustür inkl. Sprachanlage, Schau und Briefkästen (2023) ◊ Renovierung Treppenhaus ◊ Neuer Stromzählerschrank im UG, neue Zuleitungen, Glasfaser Datenkabel für jede Wohnung (2023) ◊ Garten neu bepflanzt (Hecke) und neuer Rasen (2022) ◊ Tankreinigung Öltank (2022) ◊ Neue Wohnungstür (2022) ◊ Waschmaschinenraum im UG neu hergestellt inkl. Brandschutztür (2022) ◊ Neue Elektrozuleitung und Beleuchtung in Kellerraum (2022) ◊ Renovierung der Garage: neuer Anstrich, neues Garagentor (2022) ◊ Vollständige Renovierung der Wohnung: neue Elektroleitungen, neues Bad und Wasserleitungen, neue Türen, neuer Echtholzboden und vieles mehr ◊ Neue Heizkörper (2012) ◊ Neue Fenster (2000/2010/2026) ◊ Neues Dach (1997) Der Ortsteil Lautenbach besticht durch seinen Erholungswert. Ein Naherholungsgebiet ist 5 Gehminuten entfernt. Aus dem Wohn- und Schlafzimmerfenster genießt man ab dem Mittag die Sonne und den Blick auf Wiesen, Felder und Wälder. Alle 30 Minuten fährt ein Bus Richtung Neunkirchen - mit Umstieg nach Ottweiler. Mehrere Verbindungen am Tag fahren nach St. Wendel. Im Ort befindet sich ca. 300 m entfernt ein Tante Emma Laden, im Nachbarort (ca. 2 km) ein etwas größerer Supermarkt. In dem Nachbarort gibt es zahlreiche Ärzte und eine Apotheke. Das Objekt befindet sich am Fuß des 518 Meter hohen Höcherbergs. Die Autobahn A6 ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist etwa 40km entfernt.So funktioniert es
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