Kaufpreis 1.490.000 €
Zimmer 6
85598 Vaterstetten
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einzigartiges Anwesen in Baldham. Spannender Mix aus nachhaltiger Kapitalanlage und späterer Selbstnutzung.Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Baldham/Vaterstetten. Das Anwesen verfügt über ein ca. 1.000 m² großes ruhiges Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², einem liebevoll angelegten Garten mit altem Baumbestand ?? sowie einem großzügigen Teich von ca. 60 m² ??. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über eine Doppelgarage ???? und bietet durch seine solide Bausubstanz ein sicheres Fundament. Baujahr 1975, modernisiert 1989 - ein zeitloses Zuhause mit großen, lichtdurchfluteten Räumen ??.Besonderheit: Das Objekt wird aktuell mit Wohnrecht für die Verkäufer (Senioren, über 80 Jahre) angeboten - ideal als Kapitalanlage ??.Bei der Ausgestaltung des Wohnrechts gibt es noch diverse Möglichkeiten. (entgeltlich oder unentgeltlich)? Highlights: . ?? ruhige, zentrale Lage . ?? gepflegtes Einfamilienhaus . ?? ca. 1.000 m² Grundstück . ?? nur ca. 4 Gehminuten zur S-Bahn . ??? NachverdichtungspotentialEs handelt sich um eine Kapitalanlage mit Wohnrecht. Eine Selbstnutzung ist vorerst nicht möglich.Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre AnfrageÄhnliche Angebote
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