Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 6
47169 Duisburg
Größe 144 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1961
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Duisburg - Röttgersbach, einem charmanten Einfamilienhaus, das sowohl Ruhe als auch eine hohe Lebensqualität bietet. Dieses freistehende Haus, gebaut im Jahr 1961, besticht durch seinen großzügigen Grundriss und bietet reichlich Platz für individuelle Gestaltungsideen auf einer Wohnfläche von ca. 144 m². Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die gesamte Familie bieten. Ein baujahrtypisches Badezimmer und Gäste- WC ergänzen die Wohnfläche und bietet Raum für Erfrischung und Erholung. Der große, grüne Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Bauwerk in Massivbauweise hat das Potenzial eines echten Schmuckstücks und ermöglicht durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand die Verwirklichung kreativer Wohnträume. Die Gasbrennwertheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2006 sorgt für wohlige Wärme und Effizienz. Ein offener Kamin im Wohnbereich trägt zusätzlich zu einer gemütlichen Atmosphäre bei. Ein besonderes Highlight ist die große Garage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliche Lagerfläche bietet. Der unterkellerte Bereich der Immobilie ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Staufläche. Für potenzielle Erweiterungen bietet der Spitzboden eine Ausbaureserve, die Ihren langfristigen Wohnbedürfnissen Rechnung trägt. Diese Immobilie in der begehrten und ruhigen Umgebung von Röttgersbach wartet darauf, von Ihnen mit frischen Ideen und neuem Leben gefüllt zu werden. Ideal für Familien, die nach einem langfristigen Zuhause suchen, das sie nach ihren Wünschen gestalten können. Ergreifen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu einem unverzichtbaren Teil Ihrer Zukunft zu machen.Ähnliche Angebote
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