Kaufpreis 39.000 €
Zimmer 4
02708 Kottmar
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus, das Raum für neue Ideen bietet!Die Immobilie richtet sich an Käufer, die den Charakter des Bestandsgebäudes schätzen und bereit sind, durch Sanierung und Modernisierung ein individuelles Zuhause zu realisieren.Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche sowie ein Wohnzimmer als zentralen Aufenthaltsbereich. Die nachträglich, an die Küche, angebaute und überdachte Terrasse, ermöglicht einen direkten Zugang in den Garten der Immobilie.Im angrenzenden Anbau befinden sich eine Abstellkammer, die ehemals als separates WC genutzt wurde sowie zwei Bäder - eines mit Dusche, eines mit Badewanne. Diese Aufteilung bietet eine solide Basis für eine zeitgemäße Neugestaltung des Anbaus.Das Obergeschoss überzeugt mit viel Platz und verfügt über ein Schlafzimmer; zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Aufgang zum Dachboden eröffnet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Holztreppe vom Flur aus begehbar.Das Haus wurde in den vergangenen Jahren nur geringfügig modernisiert und befindet sich überwiegend im Originalzustand. Eine Heizungsanlage ist derzeit nicht vorhanden; der Kachelofen im Wohnzimmer und der Einzelofen im Obergeschoss sind stillgelegt; ebenso ist die Esse aktuell außer Betrieb und Bedarf einer Genehmigung des Schonsteinfegers.Zu unserem Angebot gehören zusätzlich eine massiv gebaute Garage, ein massives Nebengebäude sowie eine Blechgarage welche sich individuell nutzen lassen.Ähnliche Angebote
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