Kaufpreis 825.000 €
Zimmer 6
21218 Seevetal
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 2010
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der beliebtesten Lagen von Seevetal „Auf dem Wittenberg“, befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, das im Jahr 2011 fertiggestellt wurde und Ihnen auf ca. 150 m² Wohnfläche wunderbare Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung stellt. Das Grundstück hat eine optimale Größe von ca. 320 m². Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie das helle und freundliches Ambiente. Vom Flur gelangen Sie in den Wohnbereich. Große Fensterflächen gewähren einen herrlichen Blick auf das Grundstück, das zu jeder Jahreszeit fasziniert. Sonnenuntergängen sind auf der optimal nach Süd ausgerichteten Terrasse garantiert, die sowohl von der Küche als auf von dem Wohnbereich aus zu betreten ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste - WC und die Garderobe ergänzt. Eine helle Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich zwei gemütliche Zimmer Kinder-zimmer/Arbeitsbüro, Schlaf.-u. Ankleidezimmer und ein Bad mit großer Wanne und Dusche. Im Wohn/Kellergeschoss befindet sich ein Heizungsraum, Waschraum beides ist gefliest, sowie ein großer Raum, der auch mit Parkett ausgelegt ist und um alle Anschlüsse verfügt. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgelegt und haben eine Deckenhöhe v. 2.40 m inkl. auch die Kellerräume, sodass überall eine angenehme Wärme ist. Ein gemauerter Geräteschuppen, sowie ein Spitzboden der Ihnen fantastische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die einzelnen Quadratmeter für die Räumlichkeiten, sowie die Aufteilung sind beigefügt. Eine Besichtigung ist empfehlenswert. Wir freuen uns auf Sie! Lage: Diese schöne Doppelhaushälfte befindet sich am südlichen Rand von Hamburg in Fleestedt/Hittfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Seevetal. Fleestedt profitiert von der Metropolregion zwischen Hamburg und Seevetal. Das familienfreundliche Umfeld, die Lage in der Natur, sowie die direkte Nähe zum Wirtschaftszentrum Hamburg und Seevetal sind auch Grund für die positive Entwicklung der Region. Im direkten Umfeld finden sie das komplette Einkaufs- und Dienstleistungsangebot, sowie eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Da sich das Objekt am Rande des Hittfelder Zentrums befindet, erreichen Sie neben Lidl, REWE, Aldi und Edeka auch diverse Restaurants und Cafés mit dem Auto in nur ca. 5 Minuten. Kindergärten, die Grundschule ist direkt um die Ecke, sowie das Gymnasium Hittfeld sind ebenfalls nahe gelegen und in wenigen Minuten zu erreichen. Vielfältige Naherholungsgebiete machen Seevetal und insbesondere Hittfeld besonders beliebt. So laden viele Seen, Bäche und Wälder zum Spazieren und Wandern ein. Ein besonderes Ausflugsziel ist die Lüneburger Heide, die Sie in ca. 25 Autominuten erreichen können. Mit einer ausgeprägten Vereinskultur, einem Hallenbad sowie einem Golfplatz und weiteren Sportanlagen wird das Freizeitangebot in Fleestedt / Hittfeld zusätzlich bereichert. Besonders interessant ist die Immobilie für Pendler, welche südlich der Elbe arbeiten. Dank der Nähe zur A7 erreichen Sie schnell und unkompliziert das gesamte Hamburger Stadtgebiet. Zur Autobahn A1 ist in 5 Autominuten und der Hittfelder Bahnhof ist fußläufig in 4 Minuten zu erreichen. Mit dem Metronom erreichen Sie den Hamburger Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten.So funktioniert es
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