Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 2
80634 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich aktuell in einer umfassenden Kernsanierung. Sämtliche technischen Gewerke werden vollständig erneuert, darunter alle elektrischen Leitungen, Wasser- und Abwasserleitungen sowie der gesamte Wohnstandard.Ein besonderer Vorteil: Der zukünftige Grundriss kann jetzt noch mitgestaltet werden. Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung entweder als 1-Zimmer-Wohnung oder als 2-Zimmer-Wohnung umzusetzen.In der 2-Zimmer-Variante eignet sich die Wohnung hervorragend als WG-Wohnung oder für die Vermietung an zwei Personen.Die Wohnung verfügt über keinen Balkon, überzeugt dafür jedoch durch ihre sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV und urbaner Infrastruktur.Da sich die Immobilie aktuell noch in der Bauphase befindet, ergeben sich attraktive steuerliche Vorteile, insbesondere für Kapitalanleger.Weitere Details zur Ausstattung und zum finalen Grundriss können im persönlichen Austausch abgestimmt werden.Ähnliche Angebote
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