Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 4
38165 Lehre
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Flechtorf. Das ca. 508?m² große Grundstück bietet eine Wohnfläche von rund 95?m² und überzeugt durch seine ebenerdige Bauweise sowie eine funktionale, gut nutzbare Raumaufteilung.Raumaufteilung und WohnbereichDer zentrale Wohnbereich ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten und zur Garage.Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.Ein separates Gäste-WC befindet sich im Eingangsbereich.Modernisierungen und Ausstattung2001: Erneuerung der Holzfenster2001: Fassadensanierung mit Klinkerverblendung und zusätzlicher IsolierungRollläden: an mehreren Fenstern vorhandenDach: ebenfalls im Jahr 2001 neu eingedecktHeizung: Gasheizung aus 1991, regelmäßig gewartetInsgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten und soliden Zustand.KellergeschossDer voll unterkellerte Bereich bietet umfangreiche Nutzflächen, darunter:großer Partykeller mit Fenstern, Heizkörpern und RolllädenWaschküche mit Dusche und RückstauventilGästezimmermehrere Abstell- und VorratsräumeÜber eine Außentreppe besteht ein direkter Zugang in den Garten.AußenbereichDer Garten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und individuellen Gestaltung.Ein eigener Brunnen ermöglicht eine effiziente Bewässerung des Grundstücks.Eine verlängerte Garage ergänzt das Angebot.FazitDie Immobilie überzeugt durch ihre gute Bausubstanz, die ebenerdige Wohnform und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die Wert auf ruhiges Wohnen und eine praktische Raumaufteilung legen.Das Haus ist bereits frei; eine kurzfristige Übergabe ist möglich.So funktioniert es
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