München-Aubing – Exklusiver Erstbezug: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in guter Lage

Warmmiete 2.050 €
Zimmer 2
81245 München
Größe 56 m2

Objektdaten

Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Frei ab: 2. Februar 2026
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.720 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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  • Objektbeschreibung

    Diese helle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren hochwertigen Erstbezug und ein modernes Wohnkonzept. Auf ca. 56 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bietet sie einen durchdachten Grundriss mit bodentiefen Fenstern, die für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Edles Eichen-Echtholzparkett, eine komfortable Fußbodenheizung sowie ein stilvolles Bad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss unterstreichen den exklusiven Charakter der Wohnung. Ein Tiefgaragen-Einzelstellplatz sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die Energieeffizienzklasse A+ steht für nachhaltiges und zukunftssicheres Wohnen. Ein moderner Glasfaseranschluss gewährleistet zudem schnelles und zuverlässiges Internet.

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