Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
79331 Teningen
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses besondere Reihenmittelhaus mit Kellerraum und Hobbyzimmer im EG sowie Wohnen auf 3 Stockwerken wurde wahrscheinlich 1921 erbaut. Das Haus ist zweimal erweitert worden und wurde zuletzt 2018 mit neuem Bad, neuer Küche und neuen Bodenbelägen renoviert. Im Haus sind vorwiegend 2-fach verglaste Holzfenster. Die Beheizung des Hauses erfolgt über Asbest freie Nachtspeicherheizungen. Es gibt zusätzlich einen freien Kamin, der sich für weitere Heizmöglichkeiten anbietet. Mit jeweils 2 Küchen inklusive Einbauküchen und 2 Bädern wird Wohnen z.B. von 2 Generationen oder Kreditunterstützung durch Vermietung ermöglicht. Noch sind es aber keine abgeschlossenen Einheiten. Aktuell ist bis April 2026 der 1. Stock vermietet. Der Eigentümer bewohnt das 2. OG und DG. Eine sofortige Nutzung des 1. Stockwerks auf Wunsch des Käufers wäre nach Absprache denkbar. Den Bewohnern stehen sowohl im 1. OG eine begehbare Dachfläche wie auch im 2. OG eine sehr große überdachte Dachterrasse zum Sonnenbaden zur Verfügung. Ein besonderes Highlight bietet der vom Haus abgewandte, gepflasterte Hofbereich. Hier bietet sich viel Platz für Kinder oder jegliches Hobby. Ein sonniges, eingezäuntes Wiesengrundstück könnte schnell in einen Schrebergarten für biologischen Salat- und Gemüseanbau verwandelt werden. Dieses Wohnhaus ist ein regelrechtes Raumwunder mit vielen Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und liegt dabei zentral und doch wunderbar ruhig!So funktioniert es
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