Kaufpreis 285.000 €
Zimmer 3
48249 Dülmen
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie betreten die Wohnung über einen zentralen Eingangsbereich, der Platz für Garderobe und Schuhschrank bietet und die Räume sinnvoll miteinander verbindet. Von hier aus gelangen Sie ohne Umwege in den Wohnbereich, der als Mittelpunkt des Alltags funktioniert. Der Raum ist gut geschnitten und lässt sich flexibel möblieren, etwa mit einer Sofaecke und einem Esstisch in angenehmer Nähe zur Küche. Große Stellflächen an den Wänden erleichtern die Einrichtung und schaffen Ordnung.Vom Wohnbereich aus treten Sie auf den Balkon. Er erweitert den Wohnraum nach draußen und eignet sich für einen kleinen Tisch, Pflanzen oder eine gemütliche Sitzecke. Zurück im Flur erreichen Sie die weiteren Zimmer. Das größere Zimmer bietet sich als ruhiges Schlafzimmer an, mit Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer ist ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzbar und lässt sich je nach Lebensphase anpassen.Das Badezimmer ist funktional angelegt und unterstützt einen reibungslosen Ablauf im Alltag. Ergänzend steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der Stauraum für Vorräte, Sportequipment oder saisonale Dinge schafft.Mit ca. 90 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung ein ausgewogenes Raumangebot. Der Spitzboden kann bei Bedarf ausgebaut werden. Eine eigene Heizung sorgt für Unabhängigkeit, während praktische Nebenflächen und ein Balkon den Wohnkomfort abrunden. Das im Jahr 1996 errichtete Gebäude verfügt über die Energieeffizienzklasse C und überzeugt durch eine solide Bausubstanz und klare Grundrisse.So funktioniert es
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