Kaufpreis 249.000 €
04509 Wiedemar
Objektdaten
Veröffentlicht am: 6. Februar 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 3.942 m² mit klarer Entwicklungsperspektive. Auf dem Grundstück befindet sich eine baufällige ehemalige Scheunenbebauung, die für einen Abriss vorgesehen ist und eine vollständige Neubebauung ermöglicht.Baurechtlich besteht die Möglichkeit, eine Bebauung analog zu dem bereits veräußerten Teilareal vorzunehmen. Dort plant ein lokaler Bauträger die Errichtung von 2,5-geschossigen Mehrfamilienhäusern. Entsprechend ist auch auf dem angebotenen Grundstück eine vergleichbare Bebauung mit 2,5-geschossigen Mehrfamilienhäusern denkbar, vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen.Die Größe und der Zuschnitt des Grundstücks bieten eine gute Grundlage für eine strukturierte Wohnbebauung mit mehreren Einheiten. Die bereits geplante Nachbarentwicklung wirkt sich positiv auf die städtebauliche Qualität und die nachhaltige Aufwertung des gesamten Areals aus.Das Grundstück richtet sich insbesondere an Investoren und Projektentwickler, die ein großflächiges Areal mit konkreter Orientierung an einer bereits geplanten Bebauungsstruktur suchen.So funktioniert es
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